王忠林:速度快理念新业态好国际金融城是金融

   更新时间:2020-10-06 19:49  
 

  12月3日下午,济南重点企业观摩评议活动走进历下区。省委常委、济南市委书记王忠林在听完国际金融城介绍后说,作为一个区域性金融中心,在建设过程中破解了很多体制机制障碍,历下区、城投和金融办齐心协力,让这个项目成为济南最有高度的项目,不是金融机构扎堆,是金融业态集聚平台。这个项目有三个特点,一是速度快,2017年7月份开挖,目前建成100米以上高楼200多座,已经高楼林立。二是理念新,五小聚集,地下空间的利用理念新,有四层,交通轨道商业和2万个停车位。生态理念新,山泉河湖城,五个高楼200米以上,引山入城。三是业态好,目前各类金融机构入驻330多家,其中一大批国际金融机构,各种配套支撑业态也来了,打造了一个适宜金融机构生长的业态。

  在历下国际时尚创意中心,王忠林强调,济南要宜居宜游,必须下功夫打造体量大的旅游企业,章丘明水古城,开业将拉动500万人次游客,融创文旅能拉动2000万人次,华山湖有6个大明湖大,这个时尚创意中心项目和芙蓉街百花洲连在一起,肯定能拉动游客倍增。济南打造国际现代化大都市,必须要深入挖掘旅游文化,要洋起来。

  项目位于济南国际金融城产业金融集聚区核心位置,北至工业南路、东至奥体西路,紧邻轨道交通R3线亿元,由历下控股集团承建。项目规划建设1栋189米的超高层、1栋100米和2栋76米的高层建筑及配套裙楼,涵盖商务办公、公寓、商场、酒店等功能业态,将与产业金融集聚区其他项目统一开展招商,着力引进产业带动力强、投入产出效益高、符合产业金融集聚区发展方向的优质企业入驻办公。项目2019年3月开工建设,计划2022年3月竣工交付。预计建成后,村集体每年可增收近亿元,解决村民就业近千人,将有效保障村集体持续发展和村民长远利益。

  项目位于解放东路以南、茂岭三号路以东、齐川路以西,占地39亩、建筑面积17.5万平方米,总投资23亿元,分东、西2个地块。西地块由历下控股集团开发,建设21层的金石中心、12层的鲁光大厦和3层的商业裙楼;东地块由山东岚桥集团开发,建设26层的商务办公楼和4层的商业裙楼。项目于2018年8月开工,预计2021年底竣工交付。在加快建设进度的同时,大力开展定向招商,重点引进金融类、科创类大型企业总部和相关配套服务机构。目前,金石中心正与国内多家高科技企业洽谈入驻事宜,鲁光大厦与省内1家大型智能化科技企业达成入驻意向,岚桥大厦与国内知名基金公司、银行、大型酒店等达成入驻意向。

  项目位于省府前街东侧,地处泉城路黄金地段,北靠省政府,南邻恒隆广场,总建筑面积12万平方米,由历下控股集团在收购原红尚坊、泰府广场商业片区特色建筑基础上改造而成。2019年5月成功入选全省新旧动能转换重大项目库第二批优选项目。项目以“时尚文化”为总体定位,“设计”“品牌”双核驱动,汇聚全球优势资源,打造集“品牌发布平台、高端定制中心、新消费体验中心、夜经济聚集区”等功能于一体的全省创意产业新高地、时尚消费新地标。2018年9月启动以来,先后与亚洲高级定制公会(ACF)、法国服装出口促进会(PROMAS)、迪尚集团、恩雅科技、热点趋势、大卫杜夫、IPMALL等20余家国内外企业(机构)签订合作协议。2019年11月19日—21日,成功举办首届“泉城风尚”国际时装周。项目计划2019年12月正式运营。

  项目位于经十路与洪山路交叉口西南角,占地18.4亩,总建筑面积10万平方米,由2座高约100米的办公楼及裙楼组成。项目于2012年开始实施,2015年底因种种原因停工。为妥善化解该问题,市委、市政府高度重视,积极研究项目推进及后续问题处理,今年5月完成了相关手续办理,7月由历下控股集团摘牌,9月正式复工。历下控股集团将投入10亿元用于后续建设,预计2021年8月交付使用。同时,历下区委、区政府提前谋划,聚焦企业集团和金融机构总部,开展精准招商、定向招商。目前,人民日报社山东分社、一家省级企业总部和一家地方性股份制商业银行总部已确定入驻。项目投入使用后,将诞生两座新的亿元楼,成为经十路黄金发展轴上又一重要增长极。

  历下区围绕打造“大强美富通”现代化国际大都市目标,坚持“项目为王”不动摇,向空间求发展、向楼宇要效益,以质效论成败、以亩产论英雄,今年共策划实施重点项目71个,年内将建成载体200万平方米、投用160万平方米,全面提升城区形象,为总部经济、楼宇经济发展奠定坚实基础。

  当地积极克服区域面积狭小、发展空间受限的制约,高效集约利用每一寸土地。大幅压减住宅类项目,提高商业商务载体比例,商务载体面积占新开工项目比重由2015年的48%提高到2019年的近70%,为历下可持续发展提供有力支撑。重点策划占地少、体量大、投资高的优质项目,商务载体亩均投资保持5500万元以上。其中,济南人力资源产业园,每亩投资6600万元;历下总部商务中心,每亩投资6200万元;历下产业金融服务中心,每亩投资超过6000万元,让土地资源最大限度开发利用。

  历下坚持招商引资与项目建设同步推进,把税收贡献作为衡量项目质效的重要标准,让亿元楼、月亿楼成为历下楼宇经济的鲜明特征。发挥历下控股集团政府平台优势,大力推行招商前置、量身定制、定向开发,重点引进国内外500强金融、总部类企业,努力实现“明星企业开发,龙头企业入驻”。今年以来,先进引进住友商事、太平控股、拉加代尔等世界500强以及恒丰银行等高端企业90余家,山东人工智能产业园、山东国际时尚创意中心等特色园区精彩启幕。到明年底,历下金融商务中心、绿城金融中心、汇金大厦等6-8座楼宇,税收都将过亿元,全区亿元楼总数突破40座、月亿楼3座,经十路亿元楼走廊、亿元楼集群将成为引领楼宇经济发展的强力引擎。

  随着山东自贸试验区正式批复,历下迎来了国际金融城和自贸试验区“双区叠加”的政策红利,为蓄势腾飞插上了新的翅膀。自贸试验区历下区域面积8.13平方公里,是历下未来发展的最大潜力和希望所在。该区将全面加快山、泉、湖、河、城五座超高层建筑等26个项目1000万平方米商务载体建设,3年内建成百米以上商务楼宇60栋,200米以上超高层12栋,充分满足国内外高端企业落户需求。